Arpino (FR)

In vendita ad Arpino, nella suggestiva località di Vicolo Riccia, una splendida casa rustica indipendente che combina l’autenticità storica con il comfort moderno.

Questa proprietà affascinante, di circa 160 mq, si sviluppa su tre livelli: ci accoglie con un elegante disimpegno con una scala che conduce al piano primo.

Al primo piano, il calore della cucina con camino e un lavandino in rame fatto a mano si unisce alla bellezza del pavimento in cotto antico e al soffitto con travi e tavole restaurate dell’epoca.

Il piano comprende un luminoso salone dotato di un secondo camino, perfetto per creare un’atmosfera accogliente. Al piano intermedio si trova uno studio riservato con bagno, ideale per chi cerca uno spazio tranquillo e privato.

Il secondo piano ospita due camere da letto confortevoli, un bagno aggiuntivo, una lavanderia e una soffitta, rendendo questa dimora perfetta per una famiglia o per chi desidera ambienti spaziosi.

A completare la proprietà, una cantina separata di circa 70 mq, da ristrutturare.

La casa è dotata di riscaldamento autonomo, con due camini ad aria e termosifoni, assicurando comfort tutto l’anno.

Le finiture, dai pavimenti in cotto antico alle pareti in roccia viva, i dettagli architettonici originali come gli archi e le travi, creano un perfetto equilibrio tra antico e moderno, dove storia e funzionalità si fondono.

Questa proprietà unica è pronta a regalare il fascino di una residenza d’altri tempi, ideale per chi cerca un rifugio elegante e immerso nella tradizione.