Agriturismo di Lusso nella Verde Ciociaria, a soli 30 minuti da Roma

Nel cuore della Ciociaria più autentica, tra colline dolci e silenzi pieni di natura, sorge questo magnifico casale di lusso, finemente ristrutturato nel 2024 ed attualmente adibito ad agriturismo. Un’elegante oasi di quiete a meno di un’ora da Roma, dove ogni dettaglio è stato pensato per accogliere con stile, comfort e funzionalità.

La proprietà si estende per circa 1.500 mq coperti, circondata da un parco privato di 2 ettari, un vero e proprio polmone verde che offre privacy assoluta e una suggestiva cornice naturale.

Un viale alberato accompagna all’ingresso principale, dove si viene accolti da un’atmosfera calda e raffinata.

Gli interni sono luminosi, ariosi, scanditi da spazi ampi e curati nei minimi dettagli. Al piano rialzato, l’ingresso si apre su un’accogliente disimpegno che conduce ad un grande open space angolare, pensato per eventi e momenti conviviali. La luce naturale entra generosa dalle ampie vetrate, che si affacciano su un portico coperto che abbraccia il piano su tre lati: qui è facile immaginare cene estive, aperitivi al tramonto o momenti di puro relax affacciati sulla campagna circostante.

Lo stesso livello ospita anche un’ala completamente dedicata agli alloggi, con quattro eleganti camere da letto arredate con gusto, ognuna dotata di bagno privato.

Ogni ambiente è completo di arredi di qualità, tavoli, sedie, tessuti naturali e complementi che uniscono comfort moderno e spirito rurale.

A pochi passi, un ampio pergolato di circa 110 mq offre ulteriore spazio all’aperto, ideale per cerimonie o pranzi informali.

Accanto ad esso, una moderna tensostruttura trasparente di 300 mq, collegata direttamente, funge da location perfetta per ricevimenti, feste o eventi di ogni tipo, godendo della bellezza del paesaggio circostante in ogni stagione.

Il piano inferiore ospita una grande sala ristorante e una cucina professionale completamente attrezzata con stigliatura inclusa, oltre a depositi, servizi e altre quattro camere da letto, anch’esse arredate con bagno en suite. Gli spazi, sobri ed eleganti, mantengono una forte vocazione all’accoglienza.

Sempre al piano inferiore troviamo una funzionale area barbecue esterna con due bracieri che consentono la cottura dei cibi alla brace, tipici del territorio.

Il piano mansardato, intimo e riservato, ospita infine tre bellissime suite panoramiche con vasca idromassaggio ed ampio balcone.

La proprietà è completamente protetta da un moderno sistema di allarme e videosorveglianza, per offrire massima sicurezza e serenità in ogni momento.

A servizio della proprietà, un ampio parcheggio con pensiline fotovoltaiche garantisce posti auto per circa 100 vetture e produce fino a 100 kW di energia, integrando sostenibilità ed efficienza in un contesto di charme rurale.

È già disponibile un progetto approvato per la realizzazione di una piscina, che andrebbe ad arricchire ulteriormente l’esperienza degli ospiti e il valore della proprietà, rendendola una meta ancora più esclusiva.

Ogni ambiente viene venduto completo di arredi, mobilio e attrezzature: dalla cucina professionale completa di stigliatura ai tavoli e sedie per ristorazione ed eventi, fino alle camere da letto arredate con gusto. Un’opportunità rara per chi desidera continuare l’attività ricettiva con una struttura chiavi in mano, oppure riconvertire il casale in una residenza di lusso o dimora per eventi esclusivi.

Un luogo dove natura, eleganza e funzionalità convivono in perfetto equilibrio.